プレール・ドゥーク品川シーサイド

  • 東京都品川区東品川四丁目

  • 京急本線 / 青物横丁駅 徒歩5分

  • 2009年築 / 7階建 / 35戸 / RC造

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価格偏差値

44.3
フェア

推定相場価格より6%割高

販価
2,530万円
118.3万円/㎡
相場
2,387万円
111.7万円/㎡
1,634
2,136
2,638
3,141
AI査定結果
推定相場価格
2,387万円
111.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,136万円〜2,638万円
99.9万円/㎡〜123.4万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.39万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年5月24日
プレール・ドゥーク品川シーサイド
2,530万円（118.3万円/㎡）/ 3階 / 21.38㎡ / 1K

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ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は120.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（118.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/112,530万円118.3万円3階 21.38㎡ 1K-
2025/05/072,530万円118.3万円4階 21.38㎡ 1K西
2025/03/112,630万円123.0万円3階 21.38㎡ 1K-
2025/02/222,630万円123.0万円4階 21.38㎡ 1K西

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/11プレール・ドゥーク品川シーサイド
品川区東品川四丁目
青物横丁駅5分 2,530万円118.3万円21.38㎡1K3階 / 7階建 -2009年35戸RC
2025/04/07セジョリ大井町
品川区東大井一丁目
鮫洲駅2分 3,000万円132.6万円22.63㎡1K5階 / 9階建 北2009年29戸RC
2023/11/26メインステージ南品川
品川区南品川二丁目
新馬場駅1分 2,610万円128.3万円20.34㎡1K8階 / 12階建 北2011年49戸RC
2025/04/26プレール・ドゥーク品川仙台坂
品川区南品川五丁目
大井町駅6分 2,750万円131.0万円21㎡1K3階 / 5階建 南東2005年41戸RC
2024/03/28エルフラット南品川
品川区南品川四丁目
新馬場駅4分 2,185万円96.8万円22.58㎡1K3階 / 7階建 -2006年78戸RC
2025/05/11グランヴァン東品川
品川区東品川三丁目
新馬場駅7分 2,210万円100.1万円22.08㎡1K2階 / 9階建 -2004年81戸RC
2024/09/04プレール・ドゥーク南品川
品川区南品川四丁目
大井町駅10分 2,660万円126.7万円20.99㎡1K4階 / 7階建 北2011年68戸RC
2025/02/26LーFlat南品川
品川区南品川四丁目
新馬場駅4分 2,500万円118.7万円21.06㎡1K3階 / 7階建 北2006年79戸RC
2024/12/03スカイコート品川仙台坂
品川区東大井五丁目
大井町駅5分 2,280万円107.3万円21.25㎡1K7階 / 13階建 -2005年65戸SRC
2025/01/30セジョリ南品川
品川区南品川四丁目
新馬場駅9分 2,650万円109.4万円24.22㎡1K6階 / 7階建 -2009年31戸RC
2025/02/07スカイコート北品川
品川区北品川二丁目
新馬場駅3分 2,250万円111.6万円20.16㎡1K12階 / 12階建 南東2010年41戸RC
2021/12/19AXAS品川シーサイド
品川区東大井一丁目
鮫洲駅4分 2,080万円101.6万円20.47㎡1K3階 / 5階建 西2007年31戸RC
2025/05/11アマヴェル品川
品川区北品川二丁目
新馬場駅4分 2,500万円119.0万円21㎡1K3階 / 9階建 -2010年28戸RC
2021/06/28シティインデックス大井町
品川区東大井三丁目
大井町駅7分 2,780万円117.3万円23.69㎡1K3階 / 5階建 南東2014年60戸RC
2024/10/24PREMIUMCUBE北品川
品川区北品川二丁目
新馬場駅6分 2,920万円140.3万円20.81㎡1K9階 / 9階建 北東2012年31戸RC
2024/08/11シーフォルム北品川
品川区北品川三丁目
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2025/05/21プレール・ドゥーク東品川
品川区東品川一丁目
天王洲アイル駅8分 2,880万円129.0万円22.32㎡1K4階 / 7階建 -2012年27戸RC
2025/03/23AXAS品川
品川区北品川一丁目
北品川駅3分 2,590万円110.4万円23.46㎡1K6階 / 11階建 北東2007年39戸RC
2024/12/21ガリシア品川
品川区北品川一丁目
北品川駅3分 3,220万円149.7万円21.51㎡1K9階 / 10階建 北東2014年51戸RC
2025/05/21ラフィスタ品川ベイ
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大井町駅4分 2,590万円119.0万円21.77㎡1K5階 / 14階建 -2007年52戸RC
2022/05/24エステムプラザ品川大井町クリスタルヒルズ
品川区大井四丁目
大井町駅4分 2,500万円122.2万円20.46㎡1K2階 / 15階建 南東2013年64戸RC
2023/01/28アクサス品川レジデンス
品川区北品川一丁目
北品川駅3分 2,700万円134.0万円20.15㎡1K3階 / 6階建 北西2013年58戸RC
2021/09/13エステムプラザ品川アーバンヒルズ
品川区大井一丁目
大井町駅5分 2,480万円118.3万円20.97㎡1K10階 / 11階建 南東2008年39戸RC
2024/03/26エテルノ大井町
品川区大井四丁目
大井町駅5分 2,355万円98.5万円23.91㎡1K7階 / 8階建 北西2007年14戸RC
2024/09/02ルーブル大崎参番館
品川区西品川一丁目
下神明駅7分 2,350万円116.0万円20.25㎡1K3階 / 5階建 南東2009年39戸RC
2024/04/06ガラ・ステージ大崎
品川区北品川五丁目
大崎駅7分 2,750万円128.9万円21.33㎡1K4階 / 10階建 南西2005年54戸RC
2021/05/30BRIZZシナガワオオイDUE
品川区南大井四丁目
立会川駅3分 2,180万円101.8万円21.42㎡1R3階 / 5階建 北2009年30戸RC
2024/01/12スカイコートヒルズ品川御殿山
品川区北品川四丁目
北品川駅6分 2,600万円123.3万円21.09㎡1K2階 / 5階建 南2013年62戸RC
2024/12/09アクサス大井町
品川区二葉一丁目
下神明駅4分 3,380万円150.2万円22.51㎡1K5階 / 7階建 -2012年49戸RC
2024/12/05AXAS大井町
品川区二葉一丁目
大井町駅7分 3,380万円150.2万円22.51㎡1K6階 / 7階建 -2012年49戸RC
2024/04/15エステムプラザ品川大崎駅前レジデンシャル
品川区大崎一丁目
大崎駅2分 3,450万円167.5万円20.6㎡1K12階 / 15階建 北2014年58戸RC
2023/11/26ブライズ品川大井
品川区南大井四丁目
立会川駅3分 2,580万円126.7万円20.37㎡1K3階 / 7階建 西2009年36戸RC
2024/12/24ロアール西品川
品川区西品川二丁目
下神明駅5分 2,520万円121.1万円20.81㎡1K2階 / 7階建 -2008年81戸RC
2024/09/10グリフィン・品川大井
品川区大井四丁目
大井町駅10分 2,620万円117.9万円22.23㎡1K10階 / 13階建 西2004年37戸SRC
2023/08/24クレイシア南大井
品川区南大井四丁目
立会川駅7分 2,500万円117.7万円21.24㎡1K5階 / 5階建 南2012年28戸RC
2024/12/17Verona大井南LussoGrande
品川区南大井四丁目
立会川駅7分 2,400万円100.8万円23.8㎡1K3階 / 13階建 北東2007年73戸RC
2025/02/03ヴェローナ大井南ルッソグランデ
品川区南大井四丁目
立会川駅7分 2,300万円96.6万円23.8㎡1K3階 / 13階建 -2007年72戸RC
2025/05/20ルーブル品川西大井
品川区大井五丁目
西大井駅10分 1,950万円96.3万円20.25㎡1K4階 / 10階建 -2007年51戸RC
2025/01/11ル・リオン品川二葉
品川区二葉二丁目
西大井駅4分 2,350万円106.9万円21.98㎡1K6階 / 6階建 北東2008年35戸RC
2024/12/07スカイコート品川南大井第2
品川区南大井四丁目
立会川駅8分 2,700万円130.1万円20.75㎡1K4階 / 9階建 -2009年37戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.8%上昇、品川区では0.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（118.3万円）は品川区の平均と比較して1.5%割高です。
2004〜2014年築, 専有面積11.38㎡〜31.38㎡の平均販売価格
東京都
122.1万円/㎡
前年比+14.8%
品川区
116.5万円/㎡
前年比+0.8%

マンション概要

マンション名プレール・ドゥーク品川シーサイド
所在地東京都品川区東品川四丁目
交通京急本線青物横丁駅徒歩5分
築年月2009年
階数7階建
総戸数35戸
建物構造RC
土地権利所有権

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